VBF ingatlan-adásvételhez Aszód területén
Ha lakást vagy házat ad el, kell egy hat évnél nem idősebb minősítő irat. Megmérjük a hálózatot, és a jegyzőkönyvet olyan formában adjuk át, amit a vevő és az ingatlanközvetítő is könnyen olvas.
Tájékoztató ár 2026:Eladó lakás 60 m²-ig, egy elosztóval, 46 500–51 500 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Aszód területén
Aszód területén eladó lakások és házak villamos hálózatát mérjük, hogy a szerződéskötéshez meglegyen a hat évnél frissebb minősítő irat. Sződligetről 34 km-re vagyunk (kb. 40 perc). Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, és ha megírja a szerződés napját, ahhoz igazítjuk a mérést.
Egy eladás előtti mérésnél a vevő szemével is nézzük a hálózatot. A hibákat két csoportban írjuk le, és ha kéri, a javítás becsült költségét is, mert ez a Gödöllő környéki adásvételeknél is gyakran az ártárgyalás része.
Bag, Iklad, Hévízgyörk, Kartal is a körzetünkbe esik, ahogy Gödöllő 15 km-es körének többi települése. A PDF-iratot az eladónak küldjük, kérésre a vevőnek vagy az ingatlanosnak is. Hiba esetén a kész javítás után visszamérünk, és friss irat készül.
Munkaterület
Aszód (város, Pest vármegye, Aszódi járás). Közúton kb. 34 km a sződligeti telephelytől, kb. 40 perc. A 20 km-es körzetben további 21 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 40 perc alatt kiérünk.
Amire figyelünk
VBF adásvételhez árak 2026, Aszód
2026-os tájékoztató bruttó díjak, kiszállással a 15 km-es körzetben, mérési jegyzőkönyvvel és minősítő irattal. Eladónak és vevőnek ugyanaz a díj.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Eladó lakás 60 m²-ig, egy elosztóval | 46 500–51 500 Ft | |
| Eladó lakás 60–100 m² között | 53 500–59 500 Ft | |
| Eladó családi ház 160 m²-ig | 63 500–70 000 Ft | |
| Eladó családi ház 160–280 m² között | 77 500–87 000 Ft | |
| Saját elosztós melléképület, garázs | 15 000–17 500 Ft/db | |
| Sürgős irat a mérést követő munkanapon | 9 000–12 000 Ft | felár a díj fölött |
| Meglévő minősítő irat átnézése | 7 000–9 000 Ft | beszámít, ha utána mérést rendel |
| Javítási költségbecslés a hibalistához, vevőnek | 12 000–16 000 Ft | |
| Újramérés javítás után, új irattal | 22 500–26 500 Ft |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Irat az utolsó héten
Ha a mérés a szerződéskötés előtt pár nappal derül ki, és hiba is van, nincs idő javíttatni és újramérni. Az irat nélkül a vevő joggal kér haladékot vagy árengedményt.
Csak a lakás, a pince nélkül
A lakáshoz tartozó pincerekesz vagy garázs saját körei kimaradnak. Ha a vevő ezt észreveszi, az iratot hiányosnak tekinti.
Megfelelt, számok nélkül
Egyetlen oldal egy „megfelelt” szóval. A bank vagy a biztosító ebből semmit nem tud visszakövetni, és könnyen új mérést kér.
Így dolgozunk
- 1
Határidő és adatok
Leírja, milyen ingatlanról van szó, és melyik napig kell a papír. A régi iratot egy fotón átküldheti.
- 2
Díj, időpont
Az ár e-mailben megy, a mérés napját 48 órán belül, a szerződés dátumához mérten megbeszéljük.
- 3
Mérés
Lakásnál egy-másfél, háznál két-három óra. Az eladónak vagy a megbízottjának elég a kulcsot átadnia és az elején ott lennie.
- 4
Irat a feleknek
A két dokumentum PDF-ben megy Önnek, és ha kéri, egyenesen a vevő vagy az ingatlanos postafiókjába is.
Gyakori kérdések, Aszód
Mennyibe kerül az eladás előtti mérés Aszód területén?
Elég, ha a kulcsot átadom?
A vevő is megkaphatja az iratot?
Kötelező a villamos felülvizsgálat lakás eladásakor?
Családi ház eladásánál is kell?
Meddig érvényes a minősítő irat?
Részletes útmutató
Eladáskor mikor kötelező a villamos felülvizsgálat, kinek kell megrendelnie, mennyi ideig érvényes az irat, mit kezdjen az eladó a hibalistával, és mire figyeljen a vevő.
Teljes útmutatóVBF adásvételhez, Aszód és 20 km-es körzete
Aszód területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 21 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Gödöllő (légvonalban kb. 11 km)
Ajánlatkérés, Aszód
Írja meg az ingatlan típusát és alapterületét, mikorra kell az irat (a szerződéskötés napját), eladóként vagy vevőként rendeli-e meg, és van-e régi minősítő irat vagy érintésvédelmi jegyzőkönyv.