Ugrás a tartalomra
Gödöllői VBF.hu

Társasház közös részeinek felülvizsgálata Gödöllő területén

Lépcsőház, pince, padlás, főelosztó és felszálló vezetékek. A közös képviselő olyan listát kap, amelyet egy az egyben a közgyűlés elé vihet.

Tájékoztató ár 2026:Közös részek, 13⁠–⁠40 lakás, 98 000⁠–⁠128 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Társasház közös részeinek villamos felülvizsgálata

Munkaterület: Gödöllő és 15 km-es körzete.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Gödöllő területén

Gödöllő területén társasházak közös részeit mérjük: lépcsőházat, pincét, padlást, főelosztót és felszálló vezetékeket. Sződligetről 27 km-t jövünk, kb. 35 perc alatt kint vagyunk. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük, és a lakóknak szóló értesítő szövegét is megadjuk.

A Gödöllő környéki társasházak között van évtizedes lakótelepi épület és néhány éves kis lakópark is. A régebbieknél a felszálló vezetékek és a főelosztó csatlakozásai a gyenge pontok, az újabbaknál inkább a dokumentáció és a feliratozás hiányos.

A környező településeken (Szada, Kerepes, Isaszeg, Domony) is dolgozunk, Gödöllő 15 km-es körzetében. Ha a lakók is kérik, a közös napon a lakásokat lakásonként kedvezőbb díjért mérjük, mindegyik saját irattal.

Munkaterület

Gödöllő (város, Pest vármegye, Gödöllői járás). Közúton kb. 27 km a sződligeti telephelytől, kb. 35 perc. A 20 km-es körzetben további 26 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 35 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Hibalista ütemezve

    A hibákat sürgősség szerint csoportosítjuk, és jelöljük, mi fér bele a karbantartási keretbe, és mihez kell közgyűlési döntés.

  • Felszálló vezetékek állapota

    A felszálló vezetékek és a lakáselosztók betápjának csatlakozásait is megnézzük, mert itt jelentkezik először a megnőtt terhelés.

  • Lakások egy napon

    Ha a lakók is kérik, a közös napon lakásonként 39 000⁠–⁠45 000 Ft-ért mérünk, minden lakás külön iratot kap.

  • Hőkamerás felvétel

    Kérésre a főelosztót terhelés alatt hőkamerával is lefényképezzük, így a melegedő kötések a képen is látszanak.

Tájékoztató árak 2026, Gödöllő

Társasházaknak szóló 2026-os bruttó árak, út a körzetben, jegyzőkönyv és irat benne.

TételÁrMegjegyzés
Közös részek, legfeljebb 12 lakás, egy lépcsőház73 500⁠–⁠85 500 Ft
Közös részek, 13⁠–⁠40 lakás98 000⁠–⁠128 000 Ft
Nagyobb ház, több lépcsőház900⁠–⁠1 000 Ft/mérési pont
Lakás mérése a közös napon, lakásonként39 000⁠–⁠45 000 Ft/lakásminden lakás külön irattal
Hőkamerás felvétel a főelosztóról terhelés alatt14 000⁠–⁠18 000 Ft
Ütemezett javítási terv a közgyűlésnek, költségbecsléssel12 000⁠–⁠16 000 Ft
Újramérés javítás után, új irattal22 500⁠–⁠26 500 Ft

Irányárak. A lépcsőházak és elosztók száma, a mérési pontok, valamint a pince és a padlás bejárhatósága dönti el az összeget, amelyet megrendelés előtt írásban a közös képviselőnek küldünk. Javításra külön tételes ajánlat jár, az anyag beszerzése a mi feladatunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Csak a lépcsőház

    A pince, a padlás, a kerékpártároló és a kapu körei kimaradnak. A szabályzat a teljes közös berendezést kéri.

  • Hibalista határidő nélkül

    A lista felsorolja a hibákat, de nem jelöli, mi sürgős. A közös képviselő így nem tudja, mit vigyen a közgyűlés elé.

  • A mérőhelyek előtti rész elfelejtve

    A felszálló vezeték és a lakásbetápok csatlakozása a közös rész, mégis gyakran senki nem méri, mert sem a lakás, sem a lépcsőház.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ház adatai

    A közös képviselő megírja a lakások és a lépcsőházak számát, az elosztók helyét, és mikor volt az utolsó mérés.

  2. 2

    Díj és értesítés

    A közös képviselő e-mailben kapja az árat, 48 órán belül megvan a mérés napja, és kiírható értesítőt is adunk a lakóknak.

  3. 3

    Mérés

    A közös részeket mérjük, a rövid áramszüneteket a lépcsőház világítására és a pincére korlátozzuk.

  4. 4

    Irat és javítási terv

    Minősítő irat, jegyzőkönyv és kérésre ütemezett javítási terv a közgyűlésnek.

Gyakori kérdések, Gödöllő

Mennyibe kerül a közös részek mérése Gödöllő területén?
Legfeljebb 12 lakásos háznál bruttó 73 500⁠–⁠85 500 Ft, 13 és 40 lakás között 98 000⁠–⁠128 000 Ft, kiszállással és irattal.
A lakásokat is megmérik?
Igen, ha a tulajdonos kéri. A közös napon lakásonként 39 000⁠–⁠45 000 Ft, mindegyik lakás saját minősítő iratot kap.
Kinek küldik az iratot?
A közös képviselőnek PDF-ben, kérésre nyomtatva is. A lakások iratait a tulajdonosoknak küldjük.
Ki felel a társasház közös részeinek felülvizsgálatáért?
Az időszakos felülvizsgálat az üzemeltető kötelezettsége, társasháznál ezt a közös képviselő vagy az intézőbizottság intézi a közösség nevében. A lakások saját hálózata a tulajdonosoké, azt külön kell megrendelni. A közös napon mindkettőt elvégezzük, külön iratokkal.
Milyen gyakran kell a közös részeket mérni?
A társasház lakóépület, ezért a szabályzat szerint legalább hatévente. Új lépcsőházi világítás, kapunyitó vagy más átépítés után a módosított szakaszt bekapcsolás előtt mérni kell. Földszinti bolt vagy iroda helyiségeire, ha munkahely, háromévente.
Mi tartozik a közös részhez?
A lépcsőházi és a folyosói világítás, a pince, a padlás, a tárolók és a kerékpártároló körei, a kapu és a kaputelefon tápja, a főelosztó, valamint a lakásokhoz menő felszálló vezetékek a mérőhelyekig. A szolgáltatói mérőhely belseje nem a társasházé, azt nem vizsgáljuk.

Részletes útmutató

Mi tartozik a társasház közös villamos berendezéséhez, ki rendeli meg a felülvizsgálatot, milyen gyakran, mire figyelünk egy hatvanas-hetvenes évekbeli házban, és hogyan jut el a hibalista a közgyűlés asztaláig.

Teljes útmutató

Társasház közös részei, Gödöllő és 20 km-es körzete

Gödöllő területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 26 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Gödöllő

Ajánlatkérés, Gödöllő

Lakások és lépcsőházak száma, az elosztók helye, pince, padlás, tárolók, az utolsó mérés éve, és hány lakó kéri a saját lakását is.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek